Kvalitní fotografie jsou nepochybně jedním z nejdůležitějších prvků prezentace každé nemovitosti. Přitáhnou pozornost zájemců, vytvoří první dojem a často rozhodnou o tom, zda si zájemce domluví osobní prohlídku.

Jenže právě tady práce profesionální realitní kanceláře teprve začíná.

Kupující dnes očekávají mnohem více než jen atraktivní fotografie a dobře napsaný inzerát. Chtějí znát skutečný technický stav nemovitosti, vědět, co kupují, a mít jistotu, že je nabídka připravena odpovědně a transparentně.

Proto v QINTANO věnujeme stejnou pozornost nejen prezentaci nemovitosti, ale také její technické přípravě.

Neprodáváme fotografie. Prodáváme důvěru.

Každou nemovitost před zahájením prodeje osobně prověřujeme.

Naším cílem není hledat za každou cenu technické vady ale chceme vytvořit co nejpřesnější obraz o skutečném technickém stavu nemovitosti a poskytnout prodávajícímu i budoucímu kupujícímu maximum relevantních informací.

Dobře připravená nemovitost totiž znamená méně překvapení během obchodu a větší důvěru všech zúčastněných.

Co při technické prohlídce ne/prověřujeme?

Neprovádíme destruktivní diagnostické metody.

Nevrtáme do konstrukcí.

Neodkrýváme podlahy.

Nerozebíráme stavební konstrukce.

Nevykopáváme základy.

Naše posouzení vychází z pečlivého místního šetření, vizuální kontroly objektu a ověření funkčnosti běžně přístupných částí technického zařízení budovy (TZB).

Součástí kontroly je například posouzení:

• stavebně-technického stavu objektu,
• viditelných konstrukcí,
• technického zařízení budovy,
• přístupných rozvodů,
• zjevných poruch nebo známek poruch,
• a dalších skutečností, které lze při běžné odborné prohlídce zjistit bez zásahu do konstrukcí.

Výsledkem je QINTANO | Technický protokol nemovitosti

Každou provedenou technickou prohlídku uzavíráme zpracováním dokumentu QINTANO | Technický protokol nemovitosti.

Nejde o marketingový materiál, jedná se o odborně zpracovaný dokument, který shrnuje zjištěný technický stav nemovitosti v době její prohlídky a upozorňuje na skutečnosti, které mohou být důležité pro bezpečný průběh realitního obchodu.

Protokol poskytuje prodávajícímu i kupujícímu přehled o technickém stavu objektu a pomáhá vytvářet prostředí založené na otevřenosti, transparentnosti a vzájemné důvěře.

Proč tomu věnujeme tolik pozornosti?

Věříme, že kvalitní realitní služba nespočívá pouze v nalezení kupujícího.

Stejně důležité je připravit nemovitost tak, aby budoucí vlastník znal její skutečný stav ještě před podpisem kupní smlouvy.

Dobře připravená technická dokumentace:

• zvyšuje důvěryhodnost celé nabídky,
• usnadňuje jednání mezi prodávajícím a kupujícím,
• pomáhá předcházet nedorozuměním,
• a přispívá k bezpečnějšímu průběhu celé transakce.

Transparentnost totiž není překážkou úspěšného prodeje.

Naopak.

Je jedním z jeho nejdůležitějších předpokladů.

Odbornost, na které stavíme

QINTANO | Technický protokol nemovitosti připravujeme na základě odborných znalostí, dlouholeté praxe v oblasti stavebnictví, technické správy nemovitostí a zkušeností získaných při realizaci stavebních projektů.

Naše zkušenosti nám umožňují dívat se na nemovitost nejen očima obchodníka, ale také z technického pohledu.

Díky tomu dokážeme upozornit na skutečnosti, které mohou být pro budoucího vlastníka důležité, a současně připravit prodávajícího na otázky, které při prodeji běžně zaznívají.

Transparentnost jako součást naší práce

V QINTANO věříme, že dobře připravená nemovitost začíná dávno před zveřejněním inzerátu.

Kvalitní fotografie jsou důležité.

Stejně důležité jsou ale také informace, které pomáhají kupujícímu udělat správné rozhodnutí.

Proto je QINTANO | Technický protokol nemovitosti standardní součástí přípravy každé nemovitosti, kterou zastupujeme.

Ne proto, že nám to ukládá zákon.

Ale proto, že jsme přesvědčeni, že profesionální realitní služba by měla být postavena na odbornosti, transparentnosti a důvěře.