Při koupi nebo prodeji nemovitosti se většina lidí zaměřuje na list vlastnictví, kupní smlouvu nebo financování. Existuje však ještě jeden dokument, který bývá často opomíjen, přestože může obsahovat informace zásadní pro bezpečný převod vlastnického práva. Tím dokumentem je nabývací titul prodávajícího. Co je nabývací titul? Nabývací titul je listina, na jejímž...

Při koupi nemovitosti se většina lidí setká s dokumentem označeným jako rezervační smlouva. Je natolik rozšířený, že jej mnoho kupujících považuje za samozřejmou součást každého realitního obchodu. V QINTANO jsme se však rozhodli jít jinou cestou. Namísto klasické rezervační smlouvy využíváme smlouvu o smlouvě budoucí kupní, protože ji považujeme za právně...

Kvalitní fotografie jsou nepochybně jedním z nejdůležitějších prvků prezentace každé nemovitosti. Přitáhnou pozornost zájemců, vytvoří první dojem a často rozhodnou o tom, zda si zájemce domluví osobní prohlídku. Jenže právě tady práce profesionální realitní kanceláře teprve začíná. Kupující dnes očekávají mnohem více než jen atraktivní fotografie a dobře...

Při koupi nemovitosti se kupující často setká s požadavkem na složení rezervačního poplatku. Ve většině případů jsou tyto finanční prostředky hrazeny přímo realitní kanceláři, která je následně vypořádá podle podmínek uzavřených smluv. V QINTANO jsme se rozhodli postupovat jinak. Nevyužíváme rezervační poplatky hrazené na účet realitní kanceláře. Místo nich...

Jedna z prvních otázek, kterou si položí téměř každý prodávající, zní: „Za kolik mohu svou nemovitost prodat?“ Odpověď ale není tak jednoduchá, jak by se mohlo zdát. Prodávající chce zpravidla získat co nejvyšší cenu. Kupující naopak hledá nejlepší možnou hodnotu za své peníze. Někde mezi těmito dvěma představami se nachází obvyklá cena nemovitosti. Právě...

Na internetu dnes najdete téměř všechno. Kupní smlouvy. Darovací smlouvy. Rezervační smlouvy. Smlouvy o smlouvě budoucí. Stačí několik kliknutí a během několika minut si můžete stáhnout dokument, který na první pohled vypadá jako řešení vašeho realitního obchodu. Jenže právě tady začíná problém. Každá nemovitost je jiná. Každý obchod je jiný. A každá...