Na internetu dnes najdete téměř všechno.

Kupní smlouvy.

Darovací smlouvy.

Rezervační smlouvy.

Smlouvy o smlouvě budoucí.

Stačí několik kliknutí a během několika minut si můžete stáhnout dokument, který na první pohled vypadá jako řešení vašeho realitního obchodu.

Jenže právě tady začíná problém.

Každá nemovitost je jiná.

Každý obchod je jiný.

A každá smlouva by měla odpovídat konkrétní situaci.

Univerzální smlouva neexistuje

Převod nemovitosti představuje jeden z nejvýznamnějších právních úkonů v životě většiny lidí.

Přesto se stále setkáváme s tím, že jsou pro převody nemovitostí používány univerzální smluvní vzory stažené z internetu nebo dokumenty, které byly původně připraveny pro zcela odlišný případ.

Takový postup může být rychlý.

Ne vždy je však správný.

Každá nemovitost má své technické, právní i faktické specifikum a smluvní dokumentace by na ně měla odpovídajícím způsobem reagovat.

Dobrá smlouva není ta nejdelší

Kvalitní smluvní dokumentace nespočívá v množství stran ani složitosti právních formulací.

Jejím cílem je jasně, srozumitelně a jednoznačně upravit práva a povinnosti všech účastníků obchodu.

Dobře připravená smlouva předchází sporům.

Špatně připravená smlouva je naopak často jejich příčinou.

Proto spolupracujeme pouze se špičkovou advokátní kanceláří

V QINTANO jsme se rozhodli, že právní dokumentaci nikdy nebudeme připravovat podle univerzálních internetových vzorů.

Stejně tak nepoužíváme dokumenty, jejichž původ, aktuálnost nebo právní správnost nelze spolehlivě ověřit.

Každý obchod připravujeme ve spolupráci s advokátní kanceláří, která se dlouhodobě specializuje na oblast převodů nemovitostí.

Spolupracujeme pouze s advokáty, kteří mají za sebou dlouholetou praxi, vysokou odbornou úroveň a důvěru klientů i odborné veřejnosti.

Jejich zkušenosti představují důležitou součást bezpečného průběhu každého realitního obchodu.

Právní dokumentace není formalita

Kupní smlouva není jen dokument potřebný pro zápis do katastru nemovitostí.

Je to dokument, který upravuje vztahy mezi prodávajícím a kupujícím často na mnoho dalších let.

Proto věnujeme její přípravě stejnou pozornost jako technické nebo obchodní stránce celé transakce.

Každá smlouva vzniká s ohledem na konkrétní nemovitost, konkrétní obchod a konkrétní požadavky smluvních stran.

Důvěra vzniká pečlivou přípravou

Naším cílem není připravit smlouvu co nejrychleji.

Naším cílem je připravit ji správně.

Proto věříme, že kvalitní právní dokumentace nevzniká stažením univerzální šablony z internetu, ale pečlivou prací odborníků, kteří rozumějí právu, realitní praxi i konkrétním okolnostem každého případu.

Stejně jako nesvěříte projekt rodinného domu náhodně nalezenému stavebnímu výkresu, neměla by být ani smlouva, která převádí majetek v hodnotě milionů korun, založena na anonymním internetovém vzoru.

Kvalita je otázkou odpovědnosti

V QINTANO jsme přesvědčeni, že profesionální realitní služba nekončí nalezením kupujícího.

Součástí naší odpovědnosti je také zajistit, aby celý obchod stál na kvalitně připravené právní dokumentaci.

Proto spolupracujeme výhradně s renomovanou advokátní kanceláří, která se specializuje na převody nemovitostí a jejíž odbornost, zkušenosti i profesní pověst představují záruku vysokého standardu poskytovaných právních služeb.

Ne proto, že bychom museli.

Ale proto, že věříme, že právě pečlivě připravená smluvní dokumentace je jedním ze základních pilířů bezpečného realitního obchodu.