Při koupi nebo prodeji nemovitosti se většina lidí zaměřuje na list vlastnictví, kupní smlouvu nebo financování. Existuje však ještě jeden dokument, který bývá často opomíjen, přestože může obsahovat informace zásadní pro bezpečný převod vlastnického práva. Tím dokumentem je nabývací titul prodávajícího. Co je nabývací titul? Nabývací titul je listina, na jejímž...
Právní minimum
Při koupi nemovitosti se většina lidí setká s dokumentem označeným jako rezervační smlouva. Je natolik rozšířený, že jej mnoho kupujících považuje za samozřejmou součást každého realitního obchodu. V QINTANO jsme se však rozhodli jít jinou cestou. Namísto klasické rezervační smlouvy využíváme smlouvu o smlouvě budoucí kupní, protože ji považujeme za právně...
Při koupi nemovitosti se kupující často setká s požadavkem na složení rezervačního poplatku. Ve většině případů jsou tyto finanční prostředky hrazeny přímo realitní kanceláři, která je následně vypořádá podle podmínek uzavřených smluv. V QINTANO jsme se rozhodli postupovat jinak. Nevyužíváme rezervační poplatky hrazené na účet realitní kanceláře. Místo nich...
Na internetu dnes najdete téměř všechno. Kupní smlouvy. Darovací smlouvy. Rezervační smlouvy. Smlouvy o smlouvě budoucí. Stačí několik kliknutí a během několika minut si můžete stáhnout dokument, který na první pohled vypadá jako řešení vašeho realitního obchodu. Jenže právě tady začíná problém. Každá nemovitost je jiná. Každý obchod je jiný. A každá...