Při koupi nemovitosti se kupující často setká s požadavkem na složení rezervačního poplatku. Ve většině případů jsou tyto finanční prostředky hrazeny přímo realitní kanceláři, která je následně vypořádá podle podmínek uzavřených smluv.

V QINTANO jsme se rozhodli postupovat jinak.

Nevyužíváme rezervační poplatky hrazené na účet realitní kanceláře. Místo nich pracujeme s institutem obchodní jistoty, která je vždy skládána do advokátní úschovy.

Důvod je jednoduchý.

Chceme, aby celý obchod byl od samého začátku maximálně transparentní, bezpečný a důvěryhodný pro všechny zúčastněné.

Peníze klientů nikdy neukládáme na účet realitní kanceláře

Jedním ze základních principů společnosti QINTANO je, že finanční prostředky klientů nikdy nepřijímáme na vlastní bankovní účet.

Obchodní jistota je vždy složena do advokátní úschovy vedené advokátem, který je za výkon své činnosti odpovědný podle platných právních předpisů.

S prostředky uloženými v advokátní úschově nelze nakládat libovolně.

Jejich uvolnění probíhá výhradně za předem sjednaných podmínek, se kterými jsou všechny smluvní strany předem seznámeny.

Obchodní jistota není pouze rezervací nemovitosti

Název obchodní jistota jsme nezvolili náhodou.

Nejde pouze o finanční prostředky, které potvrzují vážný zájem kupujícího.

Stejně důležitou roli představují také pro prodávajícího.

Kupující získává jistotu, že po dobu trvání sjednaných podmínek nebude nemovitost nabízena jiným zájemcům.

Prodávající má naopak jistotu, že kupující svůj zájem myslí vážně a vstupuje do obchodu s odpovědností odpovídající významu celé transakce.

Obchodní jistota tak vytváří rovnováhu mezi právy a povinnostmi obou stran.

Proč právě advokátní úschova?

Advokátní úschova představuje dlouhodobě osvědčený způsob ochrany finančních prostředků při převodech nemovitostí.

Peníze jsou uloženy odděleně od majetku advokáta a jejich výplata se řídí přesně definovanými smluvními podmínkami.

Každá smluvní strana tak předem ví:

• kdy budou finanční prostředky uvolněny,
• komu budou vyplaceny,
• za jakých podmínek k výplatě dojde,
• a jak bude postupováno v případě, že některá z podmínek nebude splněna.

Transparentnost celého procesu významně přispívá k důvěře mezi všemi účastníky obchodu.

Důvěra nevzniká podpisem smlouvy

Důvěra vzniká tím, jak je obchod nastaven.

Věříme, že realitní kancelář by měla být především koordinátorem bezpečné transakce, nikoliv správcem finančních prostředků svých klientů.

Proto jsme se rozhodli oddělit realitní zprostředkování od úschovy peněz.

Každá ze stran má jasně vymezenou roli a odpovědnost.

Výsledkem je přehlednější, bezpečnější a transparentnější průběh celého obchodu.

Obchodní jistota jako součást filozofie QINTANO

V QINTANO nevnímáme obchodní jistotu pouze jako finanční institut.

Vnímáme ji jako symbol vzájemné důvěry mezi prodávajícím, kupujícím a realitní kanceláří.

Jejím cílem není chránit pouze jednu smluvní stranu.

Jejím cílem je vytvořit prostředí, ve kterém mají všichni účastníci jasně stanovená pravidla, znají své závazky a mohou se spolehnout na transparentní průběh celé transakce.

Právě proto obchodní jistota představuje standardní součást každého realitního obchodu, který v QINTANO realizujeme.